Combien gagne un agent immobilier ?

Agent immobilier est une profession qui propose des perspectives d’évolution intéressantes et qui offre un salaire avantageux, grâce à un système de primes ou de commissions. Plus vous vendez, plus vous gagnez ! Il faut cependant différencier les rémunérations des agents qui travaillent à leur compte, de ceux qui sont embauchés dans une entreprise.

Agent en immoL’agent immobilier indépendant

Devenir agent immobilier indépendant est l’ambition de nombreux salariés. Il faut savoir cependant que ce métier est plus risqué car l’agent à son compte ne va pas recevoir de salaire fixe : il va toucher des commissions sur les ventes qu’il effectue. Les honoraires vont généralement varier de 3% à 6% du prix de vente. Il faut évidemment prendre en compte tous les frais de gestion que l’agent aura à sa charge (déplacements, bureau, équipements…) mais aussi toutes les taxes et impôts liés à son statut. Il est impossible de communiquer une fourchette de salaire d’un agent indépendant car ses revenus varient considérablement en fonction des biens qu’il va vendre chaque mois. Dans cette profession, il faut aussi s’attendre et se préparer à avoir des entrées d’argent plus ou moins importantes d’un mois à un autre.

La rémunération d’un salarié

Comment devenir agent immobilierPour l’agent immobilier salarié, son salaire va compter une partie fixe et une partie variable, en fonction des ventes générées. Evidemment, son salaire sera évolutif au cours de sa carrière, au fur et à mesure qu’il acquerra de l’expérience. Un agent débutant gagne au minimum une partie fixe de 1500€, qui sera complétée par différentes primes en fonction de ses résultats. Selon ses études et selon sa ville, le salaire d’un débutant pourra aller jusqu’à 2500€ ou 3000€. En évoluant au sein de l’entreprise, il a la possibilité de devenir cadre et de toucher un salaire nettement plus confortable puisque la moyenne de revenu annuel d’un agent immobilier cadre dépasse 51 000€.
Vous vous intéressez aux grilles de salaire des agents immobiliers ? Retenez que :

  • Un agent immobilier indépendant n’a pas de salaire fixe, il est uniquement payé à la commission, entre 3% et 6% des ventes générées.
  • Un agent immobilier salarié touche un salaire fixe chaque mois ainsi qu’une partie primes ou commissions, selon son entreprise.
  • La partie variable d’un agent immobilier salarié est généralement importante : c’est ce qui permet de garder l’employé motivé et de le pousser à se dépasser chaque mois pour optimiser son salaire.
  • Le métier d’agent immobilier offre des perspectives d’évolution intéressantes en termes de poste mais aussi de salaire.
  • De manière générale, indépendant ou salarié : il faut être sans cesse à l’affût sur le terrain pour vendre le plus possible et décrocher des primes ou commissions.

poignée de mainAgent immobilier sur Marseille : ne pas oublier la loi Pinel à Marseille

Si vous cherchez à savoir combien gagne un agent immobilier, notamment dans une grande ville comme Marseille, vous devez bien vous douter que cela sera la conséquence du nombre de ventes qui auront été conclues. Il est donc intéressant d’en réaliser le plus possible, pour avoir le meilleur salaire. Bien entendu, vous ne serez pas le seul agent immobilier dans votre secteur. Vous allez donc devoir vous démarquer, pour que les clients viennent plutôt dans votre agence. Vous pouvez notamment proposer à vos clients d’investir avec la loi Pinel. Ils seront ravis de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant se monter à 21 % du bien, si le propriétaire loue leur bien durant 12 ans. Vous trouverez plus d’informations sur la loi Pinel sur ce site https://www.invest-immo-marseille.com/loi-pinel-marseille/. Vous saurez également quels sont les critères que doivent remplir vos clients et les futurs locataires. Vous saurez aussi quel type de biens vous pourrez proposer à vos clients. Pour informations, cela pourra être des biens neufs faisant partis d’un programme immobilier, tout comme des logements anciens qui auront besoin d’être rénovés. Quoi qu’il en soit, ils devront se trouver dans un quartier de Marseille éligible à la loi Pinel.

Le métier a-t-il le vent en poupe ?

Bien sûr, vous pouvez clairement vous demander si le fait de devenir agent immobilier est intéressant. Nous avons partagé quelques informations concernant notamment le salaire pour cette profession, mais vous devez vous interroger sur l’avenir de celle-ci. En effet, les agences sont toujours aussi nombreuses, des indépendants décident même de créer leur propre réseau afin d’utiliser à bon escient la puissance de ce marché prometteur.

  • Par conséquent, avec les dispositifs de défiscalisation et toutes les demandes pour les constructions, les achats et les ventes, les agents immobiliers ont encore de belles journées devant eux.
  • Que ce soit pour des conseils via Internet ou dans une agence physique, vous serez clairement sollicité.
  • Vous devez apprendre à vous démarquer assez facilement grâce notamment à votre profil qui doit répondre à toutes les attentes.

Il faut savoir que les agents ne vendent pas seulement des biens immobiliers, ils peuvent aussi être des soutiens importants dans les acquisitions et les locations de ces logements. De ce fait, grâce à leur carnet d’adresses et à leurs compétences, ils sont en mesure de répondre à toutes vos attentes, même les plus insolites, délicates… N’hésitez pas à vous renseigner auprès de ces professionnels, vous ne serez pas déçu.

Les évolutions de carrière pour un agent immobilier

Lorsque vous embrassez cette profession, sachez qu’il est tout à fait possible de profiter d’un autre emploi puisque vous pourrez gravir les échelons sans aucune difficulté. Cela nécessite bien sûr des compétences et vous serez même amené à réaliser des formations. De ce fait, les évolutions de carrière ne sont pas forcément nombreuses, mais elles existent tout de même.

  • Vous pouvez notamment vous spécialiser pour un marché spécial à savoir l’immobilier industriel, celui dédié aux entreprises ou encore le haut de gamme et le luxe.
  • Pour les affaires rurales, forestières ou les biens viagers, les agents immobiliers ont besoin de compétences spécifiques.
  • Lorsque vous avez évolué dans une agence pendant plusieurs années, vous connaissez clairement le fonctionnement, vous pouvez donc ouvrir la vôtre.
  • La meilleure évolution au sein de cette carrière consiste à ouvrir sa propre agence, mais cela demande un vrai investissement financier et physique.

Si vous avez déjà un certain carnet d’adresses avec des entreprises et des promoteurs, vous pourrez démarrer efficacement votre nouvelle carrière. Dans le cas contraire, les débuts seront un peu plus difficiles, d’où l’intérêt de bien vous renseigner sur les possibilités, les contraintes et les salaires.