Avantages scpi : pourquoi investir dans une SCPI ?

Le meilleur moyen de préparer votre retraite ou simplement d’écarter la possibilité de tomber dans une crise financière, c’est d’investir dans l’immobilier. Différente de n’importe quel investissement classique, la SCPI offre à ses associés l’opportunité de posséder plusieurs biens immobiliers. Si vous voulez en savoir plus sur le fonctionnement de la SCPI, ses avantages et ses inconvénients, l’article est fait pour vous.

Financement

SCPI, qu’est-ce que c’est ?

C’est une société civile en placement immobilier qui fait de plus en plus parler d’elle en France. Agréée par l’AMF, elle a su gagner la confiance de beaucoup d’investisseurs, elle a pour rôle de proposer un parc immobilier, que ce soit des locaux, des maisons, des magasins etc. Une société de gestion va quant à elle gérer la SCPI, elle dispose des fonctions suivantes :

  • Être là pour gérer les fonds et les finances de la SCPI ;
  • Elle s’arrange pour examiner les annonces proposées aux potentiels investisseurs ;
  • Gérer l’argent des associés pour acheter l’immobilier en question ;
  • Payer les investisseurs ;
  • Recevoir l’argent du loyer par les locataires.

Ceci semble évident, investir dans une SCPI est un choix qui s’annonce prometteur, déjà qui vous débarrassera de tous les petits soucis tels que la recherche de locataires, les différents travaux d’aménagement… Vous allez donc investir dans le papier de l’immobilier sans investir dans la pierre de ce dernier. Rendez-vous sur www.scpi.biz pour plus d’informations.

Quels sont les avantages d’investir dans une SCPI ?

Place maintenant à ce qui nous intéresse, et qui plus est, les avantages que procure l’investissement dans une SCPI. Comme expliqué précédemment, de plus en plus de Français délaissent l’investissement immobilier classique pour enfin se tourner à la pierre papier qui procure une accessibilité pour tous.

Pour investir dans les parts du parc immobilier cela demande aux alentours de 700 euros, qui est tellement plus avantageux que de posséder une maison ou un magasin par exemple, qui lui, peut valoir une fortune. La souscription est tellement plus facile car vous êtes juste chargés de remplir quelques formulaires, vous êtes donc débarrassés de tous les rendez-vous chez le notaire et de leurs frais associés, car l’achat est indirect.

Deuxième avantage flagrant, c’est la sécurité que procure la société, car étant agréée par l’AMF et cela peut rassurer de nombreux investisseurs. Elle offre chaque fin de mois un bulletin qui vous permet de consulter tous vos investissements et cela se fait même une fois par an.

Le troisième avantage qu’on remarque c’est bien l’extensibilité de l’investissement, vous avez la possibilité de choisir l’option d’emprunt immobilier, vous avez également la liberté de revendre vos parts et même de décider du pourcentage de parts que vous désirez revendre.

Il est clair que vous serez débarrassés de toutes les charges rencontrées dans un investissement immobilier classique, car celui-ci est nettement plus rentable et vous n’êtes impliqués dans aucune gestion ni frais, ni aucune charge spécifique qui puisse diviser vos gains.