Combien gagne un agent immobilier : comment savoir ?

L’immobilier prend une grande part du marché de nos jours, et qui dit immobilier dit agent immobilier : métier qui fait fureur en ces temps grâce à des agents polyvalents qui assurent le bon déroulement des transactions immobilières. Ici, nous vous faisons découvrir ce métier et nous répondons à la question qui revient toujours, à savoir : combien gagne un agent immobilier ?

Que représente réellement ce métier ?

L’agent immobilier est responsable des procédures de ventes, locations et achats. Mais il s’occupe également de :

  • La promotion immobilière à travers les annonces et les publicités, et ce, qu’elles soient affichées ou simplement sur internet.
  • Faire visiter les biens immobiliers aux acheteurs et locataires, et de là, présenter les avantages et les inconvénients de chaque propriété.
  • Des procédures administratives, comme les contrats et la documentation liée à la propriété.
  • Certains sont chargés de la gestion des biens ou encore des procédures juridiques et commerciales.

Quel est le salaire gagné par un agent immobilier ?

Il faut savoir que le salaire diffère selon le type de poste occupé et les responsabilités de l’agent. Certains diront même qu’il ne s’agit pas de salaire mais d’une rémunération qui est fixée selon plusieurs principes comme :

  • Les horaires de travail désignées selon la concurrence, le concerné gagnera à chaque transaction effectuée. Ainsi l’agent fixe un pourcentage qu’il prendra du prix global de la vente ou la location, et ce, après avoir finalisé toutes les procédures demandées. Ici le gain varie entre 3 et 6% du total.
  • Une rémunération selon le nombre de transactions, c’est à dire que l’agent immobilier touchera d’autant plus d’argent s’il vend plus de biens.
  • Parfois, les agents immobiliers sont mis en relation avec les locataires, et là ils sont payés entre 11 et 15€ par m2.

Cependant le salaire moyen d’un agent immobilier est de 32 446€ brut par an.

Comme tous les employés indépendants, les agents sont aussi soumis à des difficultés comme le grand nombre d’heures de travail auquel ils sont confrontés, parfois la nécessité de créer un réseau et le développer, l’absence de congé payé ou le risque de maladies non indemnisées.

Après l’acquisition d’expérience et l’évolution dans la carrière, l’agent peut se spécialiser dans un domaine particulier, comme : immobilier industriel, immobilier de prestige, affaires rurales…

En ce qui concerne les négociateurs immobiliers, nous devons d’abord savoir qu’ils sont différents des agents immobiliers par rapport à leur dépendance des agences immobilières, contrairement aux agents immobiliers qui, eux, sont complètement indépendants. Donc ils ont plutôt un salaire stable qui diffère d’une agence à une autre et qui, en moyenne, est d’à peu près 51 415 euros par an.

personne qui travaille à son bureau

Augmenter ses bénéfices grâce à la loi Pinel sur Lyon

Vous en savez maintenant suffisamment pour estimer le salaire moyen d’un agent immobilier. Maintenant la concurrence fait rage dans ce domaine d’activité. Alors pour vous dégager des bénéfices plus importants, il peut être plus qu’intéressant de vous diversifier, pour attirer des nouveaux clients que vos concurrents ne captent pas. Cela peut être le cas grâce à la loi Pinel, qui demande d’être précis à bien des points de vue. En regardant ici https://www.invest-immo-lyon.com/loi-pinel-lyon/, vous vous apercevrez que vous pourrez proposer un accompagnement spécifique pour :

  • Trouver un bien qui rentre dans les conditions loi Pinel, à savoir dans une zone où la demande locative est importante. Vous pourrez conseiller vos clients soit sur un bien neuf faisant parti d’un programme immobilier, ou encore un bien vétuste demandant des travaux de réhabilitation.
  • Orienter vos clients pour qu’ils trouvent le crédit adapté à leurs besoins.
  • Les renseigner sur le montant du loyer qu’ils pourront encaisser, car cela est défini par la zone Pinel. En plus de cela, les locataires devront respecter comme le propriétaire, des ressources plafonnées.

Comme vous le voyez, tout le monde n’a pas forcément les compétences de s’en occuper. Vous avez donc tout intérêt à saisir l’opportunité.