Investissement immobilier Nantes : pourquoi choisir Nantes ?

L’investissement dans la pierre est l’un des placements les plus sûrs auquel de nombreuses personnes recourent. Toutefois, certaines régions sont plus prospères que d’autres en termes de rentabilité et c’est le cas pour la ville de Nantes.

En effet, effectuer un investissement immobilier à Nantes est une bonne solution car il s’agit d’une des métropoles les plus prisées par les investisseurs pour ses atouts et son cadre de vie des plus agréables avec la possibilité de surcroît d’acquérir un bien immobilier dans du neuf avec la loi Pinel à Nantes puisqu’il est question d’une ville qui est éligible à ce système.

Pourquoi un investissement immobilier à Nantes ?

Nantes est bien connue pour être une ville d’art mais aussi d’Histoire, il s’agit de la capitale du Nord-Ouest et elle intéresse d’ailleurs de nombreux investisseurs dans l’immobilier pour ses avantages significatifs avec de surcroît un plus puisque c’est un grand pôle économique du grand Ouest. En effet, les principaux avantages de cette ville sont :

  • Il s’agit d’un grand pôle sur le plan économique.
  • C’est une ville qui est connue pour son bon enseignement supérieur.
  • Sa situation géographique idéale lui confère le statut de chef-lieu ainsi que préfecture des Pays de la Loire.
  • Elle est considérée comme l’une des villes les plus touristiques de France.
  • Le secteur immobilier à Nantes se porte très bien.
  • Il fait très bon de vivre dans cette ville.

Quant est-il de la loi Pinel à Nantes

Quant est-il de la loi Pinel à Nantes ?

Il est évident que l’investissement locatif est devenu une excellente aubaine pour une préparation d’un avenir serein et avec la loi Pinel à Nantes, il est possible de profiter d’un bien immobilier neuf mais sous la condition de sa mise en location durant une période donnée. En effet, le système de défiscalisation Pinel à Nantes est un dispositif français mis en place par le Gouvernement pour favoriser les investissements locatifs et les bénéficiaires profitent alors de réductions d’impôts sur leurs revenus ce qui constitue le plus de cette loi. D’ailleurs, elle connaît un tel succès qu’elle a été prolongée jusqu’au 31 décembre 2021 pour que le maximum d’investisseurs puissent en tirer profit.

En outre, il faut savoir que ce système fonctionnant sous conditions laisse tout de même le choix pour la période de location de l’appartement ou encore de la maison et le contribuable pourra choisir :

  • De louer son logement pour une période de 6 ans et là il aura 12 % de réductions d’impôts sur le montant global.
  • La location pour une durée de 9 ans et la réduction d’impôts possible est alors de l’ordre de 18 % sur la somme globale.
  • Pour une période de location correspondant à 12 années, l’investisseur bénéficie de 21 % de réduction d’impôts sur la somme totale du placement .

Cela dit, pour ce qui est du montant global de l’investissement dans le bien immobilier neuf via la loi Pinel à Nantes, il ne peut aller au delà de 300 000 euros.