Loi Pinel à Angers : quels sont les avantages et les atouts de cette loi ?

Dans le pays où les taxes sont imposées à presque tout le monde, la France a mis en place un ensemble de programmes de défiscalisation dont le programme de défiscalisation immobilière qui englobe un ensemble de loi comme la loi Pinel.
De ce fait, cette loi est applicable sur beaucoup d’investissements immobiliers dans certaines villes et parmi elles, la ville d’Angers. Le site Loi Pinel à Angers nous permet d’avoir certaines informations sur lesquelles, nous allons baser notre enquête.

Loi Pinel, comment investir à Angers ?

La loi Pinel est une des lois de défiscalisation immobilière mises en vigueur dans le but de réduire la fiscalité des contribuables mais aussi, de promouvoir l’immobilier dans certaines régions de France. Mise en place en 2014 par la ministre du Logement, elle est applicable jusqu’à la fin de l’année 2021. Elle permet aux contribuables de réduire leurs impôts avec un certain pourcentage qui est de 12, 18 ou 21% en louant un bien sur une période de 6, 9 ou 12 ans en respectant certaines conditions d’éligibilité du bien en plus du délai de location. Le bénéficiaire doit s’assurer :

  • Que la location du bien ne dépassera pas un seuil de 300 000€.
  • Que ce bien immobilier sera sa résidence principale.
  • Que le bénéficiaire soit français.
  • Que le bien soit neuf.

En plus d’autres conditions clairement établies sur le site.
La loi Pinel s’applique de la même façon à Angers que dans les autres villes et puisque celle-ci est une ville métropolitaine, les intéressés bénéficieront de 12, 18 ou 21% de réduction sur leurs impôts, ce qui est non négligeable puisque ceci représente un montant qui peut aller jusqu’à 63000€.

Pourquoi investir en loi Pinel à Angers ?

Angers est une ville métropolitaine qui passe en zone B1 ce qui la rend alors éligible à l’application de la loi Pinel et ce qui représente une bonne nouvelle pour celle-ci qui va ainsi voir le nombre de ses habitants augmenter.
De par sa situation géographique puisqu’elle est entre Paris et Nantes ou de par son dynamisme et son animosité, il s’agit de la ville idéale où investir. Elle attire de plus en plus de monde notamment des étudiants grâce à son université mais aussi, des personnes actives à la recherche d’emplois puisqu’elle profite de plusieurs secteurs et d’un marché de l’emploi assez actif.
De plus, elle jouit d’un centre ville animé où plusieurs centres commerciaux sont installés et d’habitants conviviaux et chaleureux.
Et si vous voulez vous déplacer, rien de plus simple puisque le réseau de transport est lui aussi, très riche, bus et tramway vous feront faire le tour de la ville à toute heure.
Mais, même en parlant du cadre de la ville qui est certes, des plus agréables, le plus important reste quand même la disponibilité des biens immobiliers. Et là encore, Angers gagne des points puisque plusieurs promotions immobilières répondant aux conditions d’éligibilité de la loi Pinel sont établies et mises à la disposition des locataires qui auront un large choix pour trouver le bien qui leur correspond le plus.