Comment obtenir un pret immobilier ?

Maintenant que vous avez repéré l’appartement ou la maison de votre rêve, la délicate question du financement va se poser. Obtenir un prêt immobilier est souvent un parcours semé d’embûches alors autant mettre toutes les chances de votre côté.

Taux immobilierAuprès de qui solliciter un prêt immobilier ?

Il existe une multitude d’organismes bancaires qui peuvent vous proposer des prêts immobiliers.

Dans un premier temps, votre banque est certainement en mesure de vous proposer un financement : n’hésitez pas à solliciter un rendez-vous pour faire part de votre projet à votre conseiller.

Votre gestionnaire de compte vous suit au quotidien et sera certainement en mesure de vous proposer une offre adaptée à votre profil et à votre situation. Mais pour bénéficier du meilleur taux, pensez à faire jouer la concurrence et à multiplier les simulations auprès de différentes banques et organismes de crédits.

Vous avez tout à y gagner ! Si vous souhaitez vous épargner ces démarches, vous pouvez également faire le choix de faire appel à un courtier en prêt immobilier qui prendra en charge cette étape et qui recherchera pour vous la meilleure offre.

Votre dossier et votre apport personnel

Pour maximiser vos chances d’obtenir une réponse favorable de la part de l’organisme sollicité, vous devez avoir un dossier en bonne et due forme.

Préparez donc tous les documents qui seront nécessaires : justificatif de domicile, relevés de compte, fiches de paie, contrat de travail, avis d’imposition, justificatifs des différents crédits en cours.

Taux immoIl faut savoir que le gestionnaire de crédit passera en revue toutes vos entrées et sorties d’argent afin de déterminer votre capacité de remboursement.

Autant ne rien lui cacher et être totalement transparent dès le début ! Un autre conseil : attendez le moment propice pour demander un prêt immobilier. Si vous venez par exemple de perdre votre emploi et que vous êtes au chômage, ce n’est clairement pas le meilleur timing pour vous lancer dans un achat immobilier.

Pour finir, les banquiers seront très attentifs à votre apport personnel. Pour décrocher un crédit immobilier, avoir un capital propre est un critère très important. Il est généralement recommandé de pouvoir au moins financer les frais de notaire, soit 10% du montant total du bien que vous souhaitez acquérir.
Pour être sûr d’obtenir votre prêt immobilier, n’oubliez pas de :

  • Préparer un dossier complet avec l’ensemble des justificatifs nécessaires.
  • Solliciter votre banque mais aussi faire jouer la concurrence en effectuant des simulations auprès d’autres organismes de crédit
  • Proposer un apport personnel pour diminuer le montant à emprunter.