Société de gestion scpi : qu’est-ce que c’est ?

Investir dans l’immobilier ne cesse pas d’attirer de plus en plus de gens intéressés d’avoir un vrai patrimoine immobilier.

Si le fait de posséder des biens immobiliers avait été de tout temps intéressant, il faut bien avouer qu’il l’est encore plus de nos jours, et ce grâce à beaucoup de nouveautés que l’on voit naître de la part du gouvernement, mais grâce aussi à des innovations plutôt indépendantes comme c’est le cas des scpi.

Les société civiles de placement immobiliers sont très prisées par les investisseurs dans le domaine, et cela pour cause de leur fonctionnement qui ravit les attentes et les envies de chacun, ceci dit, cela revient en grande partie aux sociétés qui gèrent ces scpi.

Qu’est ce qu’une société de gestion scpi ?

Si le concept de pierre papier vous ravit, et que le fait de vous voir bénéficier de plusieurs placements immobiliers est quelque chose qui vous fait plaisir, d’autant plus que les risques que vous courrez sont mutualisés, et plus encore d’avantages, il faut savoir que vos scpi qui procurent tout ces biens sont elles même gérées par des sociétés, et ce sont ces sociétés là que l’on appelle sociétés de gestion scpi.

Le nombre des sociétés civiles de placement immobilier est de 163 sociétés aujourd’hui. Pour que ces scpi soient gérées, les sociétés de gestion scpi doivent impérativement être agrémentées par l’autorité du marché, et ce dans le but d’être visibles dans le statut des spci qu’elles veulent gérer.

Les sociétés de gestion des scpi jouent donc un rôle d’intermédiaire entre les scpi et les porteurs des parts, et pour pouvoir se rémunérer, elles procèdent à des prélèvements sur les loyers encaissés mais aussi sur chaque nouvelle souscription. Dans certains cas, il se trouve qu’il y a aussi des prélèvements sur les revenus de la revente des parts, tout cela en récompense à des services comme :

  • La collection des fonds.
  • L’achat de bien immobiliers.
  • La gestion et la mise en location des biens immobiliers.
  • La distribution des revenus aux associés.

Les meilleures sociétés de gestion scpi :

Pour 163 sociétés civiles de placement immobilier il n y a qu’une trentaine de sociétés de gestion spci, et parmi cette trentaine de sociétés nous allons essayer de vous faire une petite liste qui contient les meilleures d’entre elles :

  • Perial Asset Management : une vraie référence française puisque ce sont les créateurs des scpi en France.
  • Ammundi Immobilier : c’est une fusion entre deux sommités bancaires qui sont Crédit Agricole et Société Générale.
  • La Française AM : c’est depuis 1989 qu’elle exerce dans le domaine de l’immobilier.